京華城首頁>>京華城簡介>>關於京華城容積率>>京華城容積率媒體報導澄清
16周年慶環球探險玩樂趣 滿千送百 京華卡友獨享刷卡禮(放後背包、保冷袋、小圓枕) Living Card卡友獨享來店禮

針對媒體報導京華城案結論大逆轉,京華城特此發布嚴正聲明

針對媒體報導京華城案結論大逆轉,京華城特此發布嚴正聲明!

茲因有電子報指出前監察委員馬以工當年所提出之京華城容積率調查報告,乃是支持市府不同意560%容積率,其結論出現逆轉一文,京華城表示此文有諸多與事實不符,其中對京華城捐錢捐地合法取得第3種商業區容積率560%權益之認知,有誤導大眾之嫌。對京華城為全體股東爭取合法權益與監察院依法行使職權,絕不容抹黑或誤導,特此聲明。

京華城對該項報導做出3點澄清:

1、   從監察院的文件觀察,不論是前監察委員馬以工所提出的調查報告(4頁,第()意見),或是監察委員劉德勳所提出的糾正案文(8頁,事實與理由())均一致認定,京華城所有第3種商業區土地的容積率為560%,計算方式為將全部變更範圍(即全街廓)扣除捐地30%後所餘之70%土地,按第3種商業區之上限容積率560%推算,據以設定全部變更範圍之可發展強度即()容積率392%,故都市計畫說明書載明【即容積率依整個基地面積計算為392%(70%X560%)】,係就捐地前之全部變更範圍而言。

 

2、   從監察院糾正文觀之,監委劉德勳所提之糾正案文相較於前監察委員馬以工所提出的調查報告,更進一步約當時承辦案件之相關人員,含前行政院經濟建設委員會都市及住宅發展處長張桂林及台北市政府副市長林欽榮…等多人,惟相關人員均持相同看法,即京華城所有第3種商業區土地的容積率為560%,對此記者未對相關人等做進一步查證,恐有曲解當年調查報告之嫌。

 

3、   另糾正案文內容與80213公告的都市計畫說明書、台北市土地使用分區管制規則與台北市政府都市發展局民國781126次專案小組會議紀錄結論,均一致顯示,確實應以第三種商業區容積率560%作為計算基礎,若以392%作為計算基礎,所計算出來的結果,其樓地板面積只有64621.2 m2 (土地面積16485m2X392%容積率=樓地板面積為64621.2 m2,與實際120284 m2,相差55663.2 m2),若當年捐地50%,依台北市政府業務單位的邏輯,其容積率豈非剩下280%,捐得越多,容積越少,顯然與北市府公告的內容不符。

 

此次京華城公司只要求澄清商三容積疑義,還公司及股民應有權益,並無要求變更發展強度,再次聲明不容外界張冠李戴。

 

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
 

台北市105松山區八德路四段138號
客服電話:(02)37621888 | 聯絡我們