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關於京華城容積率

 

關於京華城容積率

 ()京華城所有之土地,80年由工業區變更為商業區,經查當年台北市法令並無商三特此種分類,僅有商四、商三及商二等分類,而當時依「台北市土地使用分區管制規則」商三法定容積率則係為560%且無捐地之法規範,但臺北市政府當時為平息社會輿論壓力(附件一),故要求京華成捐地30%做為公益使用。

 

()、京華城基地容積率依照臺北市政府80213都市計畫書公告(附件二)所載,是「依工務局於78.11.2第六次專案小組會議所提(78.10.27製表)『京華再開發計畫案不同使用強度建築面積比較表』之第六案計算」,而78.11.2第六次專案小組會議所提(78.10.27製表)「京華再開發計畫案不同使用強度建築面積比較表」之第六案記載容積率(附件三)於捐地30%之後應為560%(扣除40%之獎勵容積率之後)。由於威京公司已在86年間將30%土地移轉登記予臺北市政府完成捐地,故目前京華城基地容積率應為560%

 

()監察院在102年間接受京華城23位股東之陳情申請後,歷經3年之調查程序,包括前後2屆共3位監察委員之調查及3次監察院內政委員會議討論,做出調查報告(附件四)及糾正文(附件五),並確認京華城基地容積率應為560%之結論,京華城絕無也不可能干預監察院之獨立監察權。

 

 

附件一

 

 

附件二

C:\Users\CPC\Desktop\京華城細部計畫變更\80年2月13日公告\20150112135939032_0001.tif

C:\Users\CPC\Desktop\京華城細部計畫變更\80年2月13日公告\20150112135939032_0002.jpg

 

附件

C:\Users\CPC\Desktop\20150119114830183_0001.jpg

C:\Users\CPC\Desktop\20150119114830183_0002.jpg

05

 

附件四

http://www.cy.gov.tw/sp.asp?xdurl=./CyBsBox/CyBsR1.asp&ctNode=910&mp=1

 

附件五

http://www.cy.gov.tw/sp.asp?xdUrl=./di/RSS/detail.asp&mp=1&no=4644

 

京華城基地容積率詳細說明

 

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